深圳新聞網2026年1月11日訊（記者 陳亮）1月10日，“2026深圳掘金機遇沙龍暨大灣區(qū)好房子品鑒會”在深鐵瓏境舉行。活動現(xiàn)場迎來了來自香港、廣州、中山等地組成的百人“灣區(qū)看房團”。尤為值得關注的是，此次活動促成深鐵瓏境現(xiàn)場成功認購2套優(yōu)質房源，分別來自香港及中山客戶，聚焦灣區(qū)發(fā)展，展現(xiàn)深圳軌道上蓋物業(yè)的強勁吸引力。

大咖解讀、港人置業(yè)，雙城生活觸手可及

活動現(xiàn)場高朋滿座?；顒犹匮麖V東省住房政策研究中心首席研究員李宇嘉博士與資深樓市專家海浪老師進行專題分享。李宇嘉博士深度剖析了在“十五五”規(guī)劃開局與APEC“深圳年”雙重機遇下，深圳迎來的新一輪發(fā)展紅利，著重闡釋了軌道交通如何重塑城市空間格局與資產價值邏輯。海浪老師則聚焦2026年市場展望，從周期分析、政策導向到資產配置策略，為現(xiàn)場客戶提供置業(yè)參考。

隨后的品鑒環(huán)節(jié)，深鐵瓏境作為TOD標桿項目的產品全景呈現(xiàn)。項目坐擁龍華核芯區(qū)位，與地鐵4號線龍勝站相鄰，多維軌交網絡暢達全城。社區(qū)內規(guī)劃約3.58萬平方米森系園林，巧妙融匯分齡泳池、兒童樂園、環(huán)形慢跑徑及陽光草坪等全齡活力空間，加之項目自資打造的濱水景觀明渠，細節(jié)之處皆引人駐足。

來自中山的林先生因業(yè)務常年穿梭于珠三角，他坦言：“深鐵品牌和TOD模式早有耳聞，今天實地體驗，確實很心動?！备咝П憬莸目绯墙煌ㄅc深圳持續(xù)釋放的發(fā)展?jié)摿Γ蔀榭捶繄F決策的關鍵考量。

深鐵項目對香港客群的吸引力尤為顯著。香港客戶黃女士現(xiàn)場算了一筆“時間賬”，高效的通勤使其“工作在港、生活在深”的雙城生活構想變得觸手可及。截至目前，深圳軌道交通運營里程已達634.5公里，線網四通八達，地鐵無縫接駁各大口岸，使軌道沿線物業(yè)成為港人置業(yè)的優(yōu)選。現(xiàn)場成交的香港家庭直言，龍華位于深圳中軸區(qū)位，歷來是港人關注的熱門置業(yè)區(qū)域。

全程護航、跨城安家，TOD助力灣區(qū)融合發(fā)展

為解決灣區(qū)客戶在跨城置業(yè)中面臨的流程繁瑣、政策不熟等痛點，深鐵置業(yè)提供了全流程專業(yè)服務?，F(xiàn)場專業(yè)顧問提供一對一咨詢，并結合客戶具體情況，幫助解讀深圳最新樓市政策，提供個性化的規(guī)劃建議。通過“專業(yè)價值賦能+全周期服務保障”的模式，幫助每一位“新市民”順暢實現(xiàn)安居夢想。

多年來，深鐵置業(yè)開發(fā)的項目持續(xù)聚焦產品品質與居住體驗的提升，積累了良好的市場口碑。目前，深鐵瓏境Ⅱ期·云賦正在火熱認購中。在樓市回歸居住本質的當下，項目憑借低密園林與濱水公園的生態(tài)優(yōu)勢、高品質材質及歷久彌新的建筑氣質，為購房者提供了高度確定性的置業(yè)選擇。

隨著粵港澳大灣區(qū)“一小時生活圈”日益成熟，深港融合不斷深化，從發(fā)展、生活到消費“北上”正成為新常態(tài)，深鐵瓏境也將繼續(xù)承載更多人的安居夢想。（來源：深鐵瓏境）